iva agevolata vasca con sportello

Sentiamo spesso porre questa domanda dai clienti. Abbiamo quindi deciso di fare un po’ di chiarezza sull’argomento con un breve articolo che contribuisca, seppure in maniera molto stringata, a fornire informazioni utili a chi sta intraprendendo la strada del rinnovamento.

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Chi può fruire della detrazione fiscale del 50% relativa alle opere di manutenzione degli immobili?

Possono usufruire della detrazione sulle spese di ristrutturazione tutti i contribuenti assoggettati all’imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF), residenti o meno nel territorio dello Stato.
L’agevolazione spetta non solo ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese:
•Proprietari o nudi proprietari
•Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
•Locatori o comodatari
•Soci di cooperative divise e indivise
•Soci delle società semplici
•Imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce.
Ha il diritto alla detrazione anche il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, purché sostenga le spese e siano a lui intestati bonifici e fatture.
In questo caso, ferme restando le altre condizioni, la detrazione spetta anche se le abilitazioni comunali sono intestate al proprietario dell’immobile e non al familiare che usufruisce della detrazione.
Sono definiti familiari, ai sensi dell’art. 5 del Testo unico delle imposte sui redditi, il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado.
Se è stato stipulato un contratto preliminare di vendita (compromesso), l’acquirente dell’immobile ha diritto all’agevolazione se è stato immesso nel possesso dell’immobile, esegue gli interventi a proprio carico, è stato registrato il compromesso.
Può richiedere la detrazione anche chi esegue in proprio i lavori sull’immobile, limitatamente alle spese di acquisto dei materiali utilizzati

Easydoccia ti svela i segreti del sistema per trasformare la vasca in doccia
che sta spopolando in Italia!

Leggi questo articolo e scopri come abbiamo risolto il problema in maniera efficace e senza costi aggiuntivi per il cliente che vuole trasformare la vasca in doccia. Il principale ostacolo alla sostituzione di una vasca con una doccia sono i giorni di lavori da sopportare ed il risultato incerto. 

Da anni oramai si sente parlare di “trasformare la vasca in doccia”. Vediamo pubblicità in TV, sulle riviste, in internet spuntano quotidianamente siti nuovi o banner che ci invitano a “sostituire la vecchia vasca con una comoda doccia”.

Ma in cosa consiste realmente questo sistema e soprattutto cosa lo rende così attraente da essere scelto ogni giorno da centinaia di persone. Ci saranno rischi nell’optare per la cosiddetta “trasformazione” rispetto a chiamare il classico muratore? Molte persone se lo domandano nell’esatto istante in cui un comune non addetto ai lavori decide di affrontare un servizio che trasforma la vasca in doccia.

In primis dobbiamo sottolineare una cosa importante. Oggi, come conseguenza della diffusione del sistema “da vasca a doccia” pur chiamando una ditta che si presenta come “specializzata” rischi lo stesso di avere a che fare col classico muratore di cui sopra.

Molti artigiani si sono convertiti. Il lavoro scarseggia, molti clienti se li sono visti letteralmente sfilare sotto il naso da ditte specializzate (realmente) in questo servizio, e allora che fanno? Ovvio, cestinano il volantino che appiccicavano ai portoni condominiali con il flash ad effetto “Eseguiamo qualsiasi lavoro di edilizia, ottimi prezzi, serietà assicurata, chiamaci per un preventivo!” e sono andati alla solita tipografia dell’amico a farsi fare il nuovo depliant, che urla letteralmente un:

“Trasformiamo la tua vasca in doccia in pochi giorni, ottimi prezzi, massima serietà, SIAMO PRODUTTORI, operiamo in tutta Italia, da 30 anni specializzati, chiamaci per un preventivo”.  Ovvio, di specializzato, produttore e di 30 anni d’esperienza (sulla trasformazione vasca in doccia?) c’è ben poco…anzi siamo onesti, c’è la necessità di mangiare e di reinventarsi.

Ma sappiamo come funziona, ognuno tira l’acqua al suo mulino, no? E all’occhio meno esperto la domanda sorgerebbe spontanea: PERCHE’ NON DOVREI FIDARMI? Magari questo è un buon muratore da tanti anni. Perchè non fargli fare una doccia? Figurati quante ne avrà posate lui o qualche idraulico con cui lavorava.

Ed è qui che resti fregato caro amico! Anzi aggiungo di più, che è per colpa di questa scelta improvvisata (ma secondo te ponderata e ben pianificata) che alla fine sei scontento del risultato, ti trovi un lavoro che non è quello che avresti scelto perchè LUI, l’esperto, ti ha proposto un prezzo senza descriverti COSA era incluso in quel preventivo, e tu a quel punto fai il doppio danno: parli male del sistema in generale! Così vai a predicare tra amici e parenti “non fate la trasformazione vasca in doccia, è una schifezza, costa cara, ti installano materiali scadenti, le finiture sono orrende”. Si perchè poi alla fine quando sei SCONTENTO non riesci nemmeno a cercare il VERO problema. Perchè il vero problema è che quel bravo artigiano che da 30 anni fa il muratore/idraulico/tuttofare (inserisci pure una ulteriore definizione a tua scelta) ecco LUI deve fare solo quello. IL MURATORE (o idraulico/tuttofare ecc. ecc.).

Per trasformare la vasca in doccia sono necessarie procedure e materiali che non sono quelli CLASSICI che il tuo caro artigiano va a comprare al brico center sotto casa.
Hai un bagno preesistente che necessita di materiali con misure speciali perchè c’è bisogno di adattarsi alla situazione esistente, perchè si prevede che rimuovere una vasca possa “sbeccare” anche se di poco i rivestimenti adiacenti (quindi riposizionare un piatto di pari misura non maschererebbe eventuali imperfezioni). E soprattutto perchè il valore aggiunto di questo sistema è quello di fornirti la nuova cabina doccia allacciata e finita entro sera. Si dobbiamo farlo in un solo giorno per non crearti disagi.

La mattina usi la vasca e la mattina successiva fai una bella doccia e non sei rimasto nemmeno un giorno senza l’uso del bagno.

Questo non è un obiettivo che puoi raggiungere SE usi materiali e sistemi tradizionali.

In primis la posa dei rivestimenti e successiva stuccatura richiede tempo. Inoltre se vuoi ottenere un buon risultato devi aspettare almeno le canoniche 24 ore prima di stuccare le fughe e proseguire con i lavori.

Quindi tra rotture, attesa e rimontaggio/finiture ti partono 3 giorni. E tra polvere, cantiere e bagno impraticabile stai già maledicendo il giorno che hai deciso di passare alla doccia.

Ti sei già scoraggiato e vorresti abbandonare qui la lettura? EH NO!
Perchè stiamo per rivelarti una cosa fantastica. Ovvero che il modo per girare alla larga da quei problemi c’è! Non è facile se non sai come e cosa valutare PRIMA di decidere (di solito si guardano i preventivi, come se l’offerta del mercato fosse uniforme, se i materiali fossero tutti uguali e senza considerare minimamente tutte le variabili in gioco, e sono tante credimi).

Però ora che stiamo per spiegarti COSA fa la differenza, e sono davvero 4 cose in croce, stai per acquisire l’informazione più importante. Ovvero che questi disagi non sono nemmeno minimamente da prendere in considerazione in una situazione normale. Ovvero quando decidi di trasformare la vasca in doccia con l’azienda GIUSTA!

L’importante è accertarti di rivolgerti ad una ditta che abbia questi 4 requisiti fondamentali:

1. Deve essere un’azienda organizzata. 
   Cosa significa “organizzata”? Significa che ha un reparto tecnico, un reparto commerciale, uno amministrativo ecc. In poche parole che chi risponde al telefono NON è la stessa persona che viene a farti il preventivo e che poi ti fa il lavoro. Oh non fraintendere. Ci sono artigiani che si sbrigano tutto da soli e sanno fare il loro lavoro in maniera eccellente. Anzi noi Italiani in questo siamo uno dei popoli più capaci (non immagini quanti elogi agli Italiani nei paesi oltrefrontiera, chi può cerca sempre di avere un lavoro fatto da manodopera italiana). Però quell’artigiano divide le sue 8 ore tra tutte le attività necessarie a mandare avanti la sua partita iva. Andrà alla posta per la bolletta, in banca a versare l’assegno, in negozio a comprare il materiale ed in un altro negozio a prendere quello che non ha trovato nel primo. Poi risponderà al telefono, andrà a fare un preventivo, due nei giorni migliori. Diciamo che se ha fortuna ed ha ordini da eseguire troverà anche il tempo di installare qualcosa per poter mangiare. In questa situazione dove troverebbe il tempo per ricercare materiali appropriati, per migliorare la qualità di quelli che già utilizza o anche solo per crearsi un suo catalogo con delle scelte da proporre al cliente per non recarsi con un “pacchetto” preconfezionato prendere o lasciare?
2. Deve disporre di materiali propri e non deve usare i cosiddetti “articoli da prima posa” (quelli che trovi in negozio, per dirla in parole povere)
3. Deve avere tecnici formati, esperti e qualificati. Oggi uno dei modi più diffusi per risparmiare è quello di affidarsi a manodopera generica o peggio poco qualificata. Ovvio, non stiamo scoprendo l’acqua calda, un operaio qualificato costa di più di un tuttofare inesperto. E quando il cliente sceglie in base al prezzo può valutare solo chi costa meno. Da qui la scelta di buttarsi su manodopera a basso costo.
4. Deve redigervi un preventivo CHIARO e DETTAGLIATO. Permettendovi scegliere nei dettagli tutte le caratteristiche ed opzioni applicabili ad un sistema così complesso e descrivendo chiaramente le vostre scelte nel preventivo. Se, come accade spesso, vi si presenta il fantomatico ESPERTO che vi dice “non si preoccupi, le diamo la porta di vetro o di plastica, bianca o grigia e son tutte uguali”…beh…non accompagnatelo alla porta, cacciatelo a pedate!!! Le cabine doccia SERIE hanno almeno 7-8 tipologie di apertura diverse, 4-5 cristalli in 2 spessori (quelli commercialmente più utilizzati sono il 3 ed il 6 mm) finiture dei profili, accessori box, porte sganciabili per la pulizia o fisse (più economiche) con maniglie, con guarnizioni tra i vetri, ecc. E questo non solo vi consente di realizzare una cabina secondo i vostri gusti, ma vi permette anche di risparmiare! Infatti potete scegliere delle serie più economiche o più lussuose, finiture più o meno pregiate e tipologie di cristalli magari più classici per risparmiare o più sofisticati se privilegiate l’estetica (a proposito conoscete la finitura “velo”?)

Scegliere sempre una cabina facendo mettere per iscritto i particolari e farsela realizzare su misura, è il modo più corretto per essere certi di avere intrapreso la giusta strada verso un lavoro soddisfacente.

Ah si, avete notato, forse, che abbiamo parlato di “farsela realizzare su misura”….perchè?

Magari di questo ne parliamo nel prossimo articolo!

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